Visión general

Casa unifamiliar, Casa
Tipo de propiedad

3
Dormitorios

2
Baños

m²
Superficie útil

Descripción

Casa independiente con máxima eficiencia energética y piscina privada. Ubicado en la consolidada y tranquila zona residencial de calle Los Pinos, este magnífico chalet independiente ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad al mar. Situado a pocos minutos de las mejores playas de Calpe y de todos los servicios esenciales, la propiedad se asienta sobre una parcela de 990 m² con una orientación estratégica que garantiza luminosidad absoluta durante todo el día.

📐 Distribución inteligente en “casi” una planta

Con una superficie construida de 189 m², la vivienda destaca por su comodidad funcional. Su diseño permite hacer vida prácticamente en una sola planta, salvando la zona de día y la de descanso por tan solo cuatro escalones.

Zona de Día: Gran salón con techos altos que multiplican la sensación de amplitud. Incluye un exclusivo porche acristalado con vigas de madera, diseñado como zona de estar para disfrutar del entorno durante las cuatro estaciones del año.
Cocina de Alta Gama: Un espacio de inspiración profesional totalmente equipado con materiales de primera calidad:
- Isla central con gran capacidad de almacenaje.
- Placa de gas propano de 90 cm sobre base de cristal.
- Horno de gran formato (90 cm) y fregadero de dimensiones especiales.
Zona de Descanso: 3 dormitorios dobles exteriores y 2 baños completos con amplias duchas de diseño moderno. Dispone además de un armario/vestidor independiente y galería funcional.

⚡ Sostenibilidad y Confort Técnico

Esta propiedad se adelanta a los estándares actuales de eficiencia energética, reduciendo drásticamente los costes de mantenimiento:

Energía Solar: Instalación de 8 paneles solares en el tejado (con opción de venta de excedentes a la red).
Climatización Total: Aire acondicionado y calefacción eléctrica en todas las estancias, complementados con una chimenea de pellets de alto rendimiento en el salón.
Luz Natural: Claraboyas estratégicamente situadas para aportar luz cenital directa al interior.
Suministros: Depósito de gas propano de 1.500 litros para agua caliente y cocina.

🌿 Exteriores y Privacidad

El exterior está pensado para el ocio y el relax en el microclima de la Costa Blanca:

Piscina privada rodeada de amplias zonas de solárium.
Parcela de casi 1.000 m² con múltiples posibilidades para paisajismo o áreas de juego.
Gran trastero exterior y 2 plazas de garaje.

📍 Ubicación y Gastos

Situada con fácil acceso a la AP-7, la vivienda permite llegar en pocos minutos al centro urbano, supermercados y restaurantes de prestigio.

IBI: 860 €/año.
Tasa de Basura: 90 €/año.

Características básicas

Chalet independiente – 1 planta (distribución en dos niveles leves).
189 m² construidos (175 m² útiles).
3 habitaciones dobles y 2 baños.
Parcela de 990 m².
Certificado energético: Consumo 128 kWh/m² año | Emisiones 26 kg CO2/m² año.