Te presentamos este espectacular dúplex totalmente exterior de 160m² y con orientación sur-oeste, que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación.

Con una superficie total de 160 m² distribuidos en dos plantas de 80 m² cada una, esta vivienda ofrece el confort y el espacio que necesitas para tu día a día.

Una joya inmobiliaria en el corazón de Anzarán

¿Buscas amplitud sin renunciar a la luz natural? Te presentamos una oportunidad única en Anzarán, uno de los barrios más consolidados y solicitados de Irún. Este magnífico dúplex, ubicado a un paso de nuestra oficina de Encuentra tu casa, no es solo una vivienda; es un refugio diseñado para quienes valoran el espacio y la calidad de vida.

Con una superficie total de 160 m² construidos, distribuidos equilibradamente en dos plantas de 80 m² cada una, esta propiedad destaca por ser totalmente exterior. Su orientación sur-oeste garantiza una entrada de sol constante durante todo el día, convirtiendo cada estancia en un espacio cálido y acogedor.

Distribución pensada para el día a día

La vivienda ha sido diseñada con una separación inteligente entre la zona de día y la zona de descanso, permitiendo una convivencia armoniosa y privada.

Planta Baja: El corazón del hogar

Al cruzar el umbral, nos recibe un impresionante salón-comedor de 35 m². Gracias a su gran ventanal, el salón se convierte en el epicentro de la vida familiar, ideal para grandes reuniones o momentos de relax. La luz que inunda esta estancia es, sin duda, su mayor atractivo.

En esta misma planta encontramos:

• Cocina independiente: Funcional, espaciosa y con gran capacidad de almacenaje.
• Dormitorio principal: Un espacio de descanso que cuenta con dos armarios empotrados de gran calidad.
• Baño completo: Equipado con todos los elementos necesarios para el máximo confort.
• Dos balcones: Perfectos para disfrutar del aire fresco y las vistas despejadas del barrio de Anzarán.

Planta Superior: Dormitorios de dimensiones extraordinarias

Lo que hace que este dúplex sea realmente “increíble” es su planta alta. Aquí no encontramos habitaciones convencionales, sino dos dormitorios enormes de 25 m² y 35 m² respectivamente. Estas dimensiones permiten crear no solo una zona de cama, sino un despacho privado, un rincón de lectura o incluso un vestidor de ensueño dentro de la misma habitación. Ambos dormitorios cuentan con sus propios armarios empotrados y están asistidos por un segundo baño completo en esta planta.

Calidades que marcan la diferencia

Vivir en el País Vasco requiere viviendas preparadas para el clima, y este dúplex cumple con creces. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento aseguran un aislamiento térmico y acústico impecable, manteniendo el calor en invierno y el silencio en todo momento.

Además, el edificio cuenta con ascensor a cota cero que llega directamente hasta la vivienda, garantizando una accesibilidad total para personas con movilidad reducida o familias con carritos. La comunidad es tranquila y está al día, sin derramas pendientes, lo que asegura una compra libre de sorpresas financieras.

Ubicación Estratégica en Irún: Conexión y Servicios

Vivir en Anzarán significa tenerlo todo a mano. Este dúplex disfruta de una comunicación excelente:

1. Transporte público: Paradas de autobús y cercanías a pocos minutos.
2. Conexión vial: Acceso rápido a la variante hacia Francia, San Sebastián y Navarra.
3. Comercio local: Supermercados, colegios y zonas verdes rodean la vivienda.

Estar ubicados justo al lado de nuestra oficina nos permite asegurarte que este es uno de los mejores puntos de Irún para invertir en calidad de vida.

El plus definitivo: Garaje doble opcional

En una zona donde el aparcamiento es un bien preciado, esta propiedad ofrece la posibilidad de adquirir un garaje doble cerrado por 42.000 €. Situado en el mismo edificio y con acceso directo en ascensor, este garaje permite aparcar dos coches grandes cómodamente y sin maniobras complicadas. Es, sin duda, la guinda del pastel para una propiedad de este calibre.

Por qué confiar en Encuentra tu casa para esta compra

En Encuentra tu casa, no solo somos tu agencia de marketing inmobiliario de confianza; somos tus vecinos. Al estar nuestra oficina en la calle Lekaenea 28, conocemos este edificio y este barrio a la perfección. Te acompañamos en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma ante notario, con la transparencia y profesionalidad que nos caracteriza.

¿Vienes a visitarlo? Déjate sorprender por la luz y el espacio de este dúplex en Anzarán.

• Dirección de contacto: Calle Lekaenea 28, Irún.
• Teléfono/Email: info@encuentratucasa.es
• Referencia: Dúplex Anzarán 671